在2025年砂石行业经历“第四次深度调整”的阵痛期，一块石头从矿山到建筑工地的旅程变得比以往任何时候都更加艰难。

据统计，2025年6月，全国砂石骨料价格呈现出明显的区域分化态势。西南地区砂石价格涨跌互现，四川地区表现亮眼，机制砂和碎石价格均上涨2元/吨；而同为西南地区的重庆则略显低迷，部分区域价格下降，其中渝西碎石（5-10mm）下降4元/吨，机制砂下降2元/吨，渝南碎石（10-20mm）和机制砂均下降1元/吨。西北地区的武威则逆势而上，机制砂上涨3元/吨，碎石上涨1元/吨。

长江及京杭大运河沿岸港口的砂石价格走势同样不容乐观，除武穴和枝城港外，其余港口的机制砂、天然砂、碎石价格均出现1-6元/吨的下降。更值得关注的是，洞庭湖砂和鄱阳湖砂的价格自2月份以来已连续5个月下跌，市场疲软态势持续显现。沿海港口的砂石价格也未能幸免。连云港灌河港的机制砂、碎石价格下降5元/吨，盐城大丰港的机制砂、碎石价格下降幅度更大，达到6元/吨。

“市场冷得就像冬天的江水。”有从业者叹息道出了当下砂石市场的情况。然而，与之形成鲜明对比的是，2025年房地产市场的“期中答卷”传来暖意，全国商品房销售面积同比降幅收窄，一线城市市场更是率先回暖，呈现出与砂石市场截然不同的发展态势。

01 政策暖风，房地产市场的“期中答卷”

2025年过半，中国房地产市场交出了一份“降幅收窄、趋稳分化”的成绩单。国家统计局7月15日公布的数据显示，上半年全国新建商品房销售面积同比下降3.5%，降幅较去年同期收窄15.5个百分点。

这一变化背后是政策端的持续发力。2025年上半年，中央与地方政府共同推出超过百项房地产支持政策，从供需两端精准施策。

房贷利率持续走低，5年期以上LPR降至历史最低的3.5%，5年以上首套公积金贷款利率也下调至2.6%。这些措施直接降低了购房成本，激活了市场需求。

市场分化态势明显。一线城市率先回暖，北京、上海新建商品住宅网签成交面积同比增长，广州、深圳增幅甚至超过15%。

改善型需求成为市场主力军，2025年1-5月，30个主要城市中120-144平方米户型成交占比首次达到30%。

房企资金状况也有所改善。上半年房地产开发企业到位资金同比下降1.8%，但降幅较一季度收窄2.4个百分点。尤其值得注意的是，个人按揭贷款增速由负转正，同比增长1.3%。

“当前房地产行业已进入修复通道，正从政策托底向自发修复过渡。”上海易居房地产研究院副院长严跃进如此概括上半年市场特征。

02 阵痛时刻，砂石行业的困境与挑战

与房地产缓慢复苏形成鲜明对比，砂石行业正经历严峻考验。2025 年 6 月全国砂石骨料价格区域分化明显。西南地区涨跌互现，四川机制砂和碎石均涨 2 元 /  吨，重庆部分区域下跌，渝西碎石（5-10mm）降 4 元 / 吨、机制砂降 2 元 / 吨，渝南碎石（10-20mm）和机制砂均降 1 元 /  吨；西北地区武威逆势上涨，机制砂涨 3 元 / 吨、碎石涨 1 元 / 吨。长江及京杭大运河沿岸港口除武穴和枝城港外，机制砂、天然砂、碎石均降 1-6 元 /  吨，洞庭湖砂和鄱阳湖砂自 2 月起已连续 5 个月下跌。沿海港口中，连云港灌河港机制砂、碎石降 5 元 / 吨，盐城大丰港降 6 元 / 吨。

供需失衡是问题的核心。在供应端，2023年以来新增砂石矿山集中投产，产能快速释放；在需求端，房地产投资持续低迷，基建项目拉动效应有限，地方债务压力又限制了新项目开工。

中国砂石协会党支部书记胡幼奕将当前阶段定义为行业的“第四次调整”，其核心特征是高水平、多维度的竞争。“与前三轮调整不同，本轮调整由外部市场需求收缩驱动，企业需通过精细化管理与技术创新应对‘去产能’压力。”胡幼奕指出。

房地产行业作为砂石的最大下游，其转型深刻影响着砂石需求结构。2025年上半年，全国土地市场呈现“缩量提质”特征，核心城市通过优化供地结构吸引房企竞拍，而三四线城市土地流拍率高企。

同时，国家统计局数据显示，截至2025年6月末，全国商品房待售面积较2024年末减少1.2亿平方米，连续四个月环比下降。房地产行业持续去库存，进一步抑制了对砂石等原材料的新增需求。

03 绿色突围，砂石企业的转型之路

面对严峻挑战，砂石行业并未坐以待毙，一场以 “绿色化、智能化” 为核心的产业革命正在展开。

湖北阳新县的娲石矿投新材料有限公司矿区里，年产1000万吨级骨料的生产线像一座精密运行的“生态工厂”。从采矿、破碎到深加工和装运，全流程实现智能化和封闭式作业。

“环保投入不是负担，是赢得未来的投资！”娲石矿投总经理助理胡龙明表示。该公司将粉尘排放浓度控制在每立方米5毫克，生产废料回收用于矿山回填绿化，生产污水实现100%循环利用。

在阳新富池循环经济产业园，翔瑞环保公司每年将营收的10%投入数智改造和环保设施。该公司的专利技术“含铜镍固体危险废物的烧结工艺”能提升炉渣里残留铜的回收率，每年多回收纯铜百余吨，价值800余万元。

技术创新正重塑整个产业链。物联网、5G和人工智能技术的应用使无人驾驶挖掘机、智能监控系统逐渐普及，开采效率提升20%以上。砂石企业从“敢想敢干”转向“精耕细作”，通过数字化转型优化成本管理。

阳新原材料产业集群的成功提供了转型样本。2024年，该集群25家规上企业实现总产值390.37亿元，占全县规上工业总产值七成多2。当地形成了“上游矿产开采—中游金属材料加工与循环回收—下游高端产品应用”的完整产业链条。

04 重构生态，产业链协同与政策红利

在阵痛中，砂石行业的新生态正在形成。水泥-商混-骨料产业链的协同效应日益显著。海螺水泥入股中建西部建设、中建材与民本集团合作开发骨料项目等案例，体现了上下游企业通过资源整合提升竞争力的趋势。

政策红利也在释放积极信号。2025年7月，国家发展改革委下达年度第三批“两重”建设项目投资计划，安排超过3000亿元资金用于重点项目建设。至此，2025年总计8000亿元的“两重”建设支持资金已全部部署完毕。

这些资金聚焦多个关键领域：长江流域生态修复、沿江重大交通基础设施、西部陆海新通道、重大水利工程、城市地下管网等8。作为基础建材的重要组成部分，砂石有望直接受益于这些项目的推进。

与此同时，《砂石工业“十四五”发展实施方案》明确要求到2025年形成绿色低碳产业格局，尾矿、建筑固废资源化利用率需显著提高。一些企业已通过固废综合利用技术，将尾矿转化为高品质骨料，降低环境负担的同时提升附加值。

高端精品骨料成为头部企业布局重点。I类机制砂石可大幅度减少水泥用量，在保障混凝土性能的同时降低造价。随着建筑质量要求提高，这类高附加值产品正成为市场新宠。

05 未来之路，在深度调整中寻找重生

展望未来，砂石行业的发展路径逐渐清晰。中国砂石协会党支部书记胡幼奕指出：“未来几年，砂石及装备产业将进入以减量、分化、整合为特征的深度调整时期。高能耗、高污染、高成本的企业将加快退出。”

房地产市场的转型也为砂石行业带来结构性机会。“三大工程”（保障性住房、城中村改造、“平急两用”基建）的推进将释放约20亿吨砂石需求。同时，“一带一路”沿线国家基建项目为中国砂石企业出海提供了新市场。

在阳新原材料产业集群，政府“有什么给什么”的支持态度值得借鉴。当地建立“五个一”项目推进机制（一个重点项目、一位包保县领导、一个服务专班、一套推进方案、一抓到底），提供从技术孵化到融资对接的“全生命周期”服务。

据估算，照此发展速度，到2026年，阳新原材料产业集群总产值可突破500亿元，形成百亿级、五十亿级行业领军企业3家以上。

对于砂石企业而言，未来竞争力将来自三个方面：通过绿色生产降低环境成本；通过智能化提升运营效率；通过产业链协同增强抗风险能力。告别“以量取胜”的粗放时代，“精耕细作”成为必然选择。

砂石行业的深度调整仍在继续。湖北阳新原材料产业集群的实践却展示了一条可行之路：2024年，该集群25家规上企业实现总产值390亿元，占全县规上工业总产值七成多，娲石矿投等企业通过智能化改造和环保投入，让一块石头的身价增长百倍。

随着8000亿元“两重”建设资金的落地，长江沿线沉寂的砂石运输船或将再次忙碌起来。中国砂石协会党支部书记胡幼奕的预判正成为现实：“过去挣钱靠敢想敢干，未来靠精耕细作。”砂石行业的重生之路已清晰可见——绿色化、智能化、产业链协同，这不再是一道选择题，而是一道生存题。